Garantisce l’utilizzo efficiente delle fonti energetiche e la minimizzazione dell’impatto ambientale nella gestione energetica del patrimonio assegnato. Funge da referente locale per le necessità manutentive, interfacciandosi con le direzioni mediche, le direzioni di distretto, i servizi amministrazione, facendosi carico di garantire continuità nelle informazioni tecniche ed organizzative tra le diverse parti, all’interno del proprio ambito territoriale di competenza.

• programma e gestire i servizi manutentivi ordinari necessari per il mantenimento e la conduzione tecnica degli edifici e loro pertinenze e degli impianti;
• progetta e gestire i servizi manutentivi ordinari affidati all’esterno tramite la predisposizione degli elaborati tecnici/amministrativi e contabili e l’esercizio delle funzioni di Responsabile di procedimento;
• gestisce, attraverso contratti, l’esercizio e la manutenzione ordinaria degli impianti termici, di condizionamento e ventilazione, idrico sanitari e degli impianti energetici non tradizionali;
• gestisce l’esercizio e la manutenzione degli impianti di sollevamento quali ascensori e montacarichi, delle porte automatiche, sbarre e cancelli, degli impianti elettrici e similari, le verifiche periodiche manutentive e le verifiche ispettive dell’organo di vigilanza;
• gestisce il mantenimento delle documentazioni necessarie e le verifiche manutentive periodiche ed ispettive per ottemperare agli obblighi di legge su immobili e impianti, comprese le certificazioni in tema di prevenzione incendi;
• gestisce gli aspetti manutentivi e le relative responsabilità dei gas medicali e tecnici e degli impianti di vuoto, compresa la fornitura in rete, in bombole portatili e/o in contenitori criogenici;
• mette in atto azioni finalizzate al contenimento ed efficientamento energetico e alla riduzione dell’impatto ambientale dell’edificio e degli impianti;
• sovrintende alle attività per la certificazione energetica degli immobili;
• svolge le attività tecniche relative al controllo delle infezioni ospedaliere, in conformità alle indicazioni fornite dai competenti gruppi aziendali di riferimento e alle deliberazioni del Direttore generale in merito per gli edifici di competenza;
• garantisce i servizi manutentivi anche in situazioni di emergenza, con copertura nelle 24 ore;
• soddisfa le richieste di riparazione di primo intervento delle attrezzature tecnico economali e di elementi di arredo nei limiti della certificazione degli stessi con strumenti d’officina e materiali ordinari, demandando la stipula e la gestione di contratti manutentivi e l’approvvigionamento dei ricambi;
• collabora con le altre unità organizzative dell’Azienda alla programmazione e analisi e valutazione dei fabbisogni per edilizia;
• provvede alle opere di manutenzione straordinaria assegnate nel Piano edilizia aziendale di importo inferiore alla soglia stabilita dalla normativa provinciale per l’esecuzione di lavori in economia;
• fornisce supporto e consulenza specialistica alle altre articolazioni organizzative del Dipartimento;
• assicura l’aggiornamento delle informazioni patrimoniali di competenza;
• collabora con gli altri Servizi del Dipartimento per gestire le interferenze dei lavori con le strutture esistenti e fornire indicazioni finalizzate alla gestione manutentiva delle nuove opere.